Rue Léo Guillaume, 33440 Ambarès-et-Lagrave

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 570 €
de 2 173 € à 2 966 €

Rue Léo Guillaume, 33440 Ambarès-et-Lagrave, affiche un prix moyen de 2 570 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue Léo Guillaume dans son marché local

Prix Rue Léo Guillaume par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde

À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Léo Guillaume se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 14.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Léo Guillaume

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jambes à 306 mètres
  • - La Gorp à 1083 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Claude Masse à 2107 mètres
  • - Ecole maternelle Madrelle à 910 mètres
  • - Ecole élémentaire Bel-Air à 833 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Léo Guillaume

Rue Léo Guillaume est située dans le quartier Sabarèges. Elle compte 2714 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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