35 Rue de Formont, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Formont, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°4 et de n°33.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 35 Rue de Formont, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sabarèges.
1 niveau - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloc à 472 mètres
- - La Gorp à 1385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrelle à 934 mètres
- - Ecole élémentaire Bel-Air à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Formont
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Formont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Formont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de Formont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Formont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Formont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Formont dans son marché local
Prix du 35 Rue de Formont par rapport à la voie
Sur Rue de Formont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 35 Rue de Formont se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Formont par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Formont se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 12.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
