11 Rue de Goboles, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Goboles, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Rue de Goboles, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sabarèges.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloc à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrelle à 870 mètres
- - Ecole élémentaire Bel-Air à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Goboles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Goboles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Goboles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de Goboles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Goboles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Goboles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Goboles dans son marché local
Prix du 11 Rue de Goboles par rapport à la voie
Sur Rue de Goboles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 11 Rue de Goboles se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Goboles par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Goboles se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 22.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
