19 Rue de Lyonnais, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Lyonnais, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 13.29 % à celui du n°17 bis et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 19 Rue de Lyonnais, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sabarèges.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabarèges à 230 mètres
- - La Gorp à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrelle à 838 mètres
- - Ecole élémentaire Bel-Air à 773 mètres
Ventes au 19 Rue de Lyonnais
Une vente a été recensée au 19 Rue de Lyonnais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Lyonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Lyonnais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Lyonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Lyonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Lyonnais dans son marché local
Prix du 19 Rue de Lyonnais par rapport à la voie
Sur Rue de Lyonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 19 Rue de Lyonnais se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Lyonnais par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Lyonnais se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 2.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
