2 Rue de Lyonnais, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lyonnais, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de Lyonnais, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sabarèges.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabarèges à 50 mètres
- - La Gorp à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrelle à 829 mètres
- - Ecole élémentaire Bel-Air à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lyonnais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lyonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lyonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lyonnais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lyonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lyonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lyonnais dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lyonnais par rapport à la voie
Sur Rue de Lyonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 2 Rue de Lyonnais se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lyonnais par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lyonnais se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 24.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
