23 Rue de Lyonnais, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Lyonnais, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue de Lyonnais, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sabarèges.
2 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabarèges à 269 mètres
- - La Gorp à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrelle à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Bel-Air à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Lyonnais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Lyonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Lyonnais dans son marché local
Prix du 23 Rue de Lyonnais par rapport à la voie
Sur Rue de Lyonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 23 Rue de Lyonnais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Lyonnais par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Lyonnais se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 18.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
