9 bis Rue de Lyonnais, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Lyonnais, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°11 et de n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 bis Rue de Lyonnais, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sabarèges.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabarèges à 113 mètres
- - La Gorp à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrelle à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Bel-Air à 774 mètres
Ventes au 9 bis Rue de Lyonnais
Une vente a été recensée au 9 bis Rue de Lyonnais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Lyonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Lyonnais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Lyonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Lyonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Lyonnais dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Lyonnais par rapport à la voie
Sur Rue de Lyonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 9 bis Rue de Lyonnais se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Lyonnais par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Lyonnais se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 19.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
