2 Rue de Marsillon, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Marsillon, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue de Marsillon, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Parabelle.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1148 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parabelle (Arrêt De Descente) à 139 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 377 mètres
- - Ecole élémentaire François Auboin à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Marsillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Marsillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Marsillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Marsillon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marsillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marsillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Marsillon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Marsillon par rapport à la voie
Sur Rue de Marsillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 2 Rue de Marsillon se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Marsillon par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Marsillon se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 10.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
