3 Rue de Marsillon, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Marsillon, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Rue de Marsillon, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Parabelle.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1155 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parabelle (Arrêt De Descente) à 129 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 378 mètres
- - Ecole élémentaire François Auboin à 667 mètres
Ventes au 3 Rue de Marsillon
Une vente a été recensée au 3 Rue de Marsillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Marsillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Marsillon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Marsillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Marsillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Marsillon dans son marché local
Prix du 3 Rue de Marsillon par rapport à la voie
Sur Rue de Marsillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 3 Rue de Marsillon se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Marsillon par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Marsillon se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 10.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
