37 Rue de Rabaneau, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Rabaneau, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°30 ter et du 1.66 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 37 Rue de Rabaneau, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Parabelle.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mickaëlis à 127 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 904 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 479 mètres
- - Ecole élémentaire François Auboin à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Rabaneau
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Rabaneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Rabaneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Rabaneau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Rabaneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Rabaneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Rabaneau dans son marché local
Prix du 37 Rue de Rabaneau par rapport à la voie
Sur Rue de Rabaneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 37 Rue de Rabaneau se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Rabaneau par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Rabaneau se situe 22.78 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 38.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
