9 Rue des Blandats, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Blandats, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 Rue des Blandats, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Parabelle.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gorp à 111 mètres
- - La Gorp à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 964 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 573 mètres
- - Ecole élémentaire La Gorp à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Blandats
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Blandats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Blandats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Blandats, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Blandats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Blandats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Blandats dans son marché local
Prix du 9 Rue des Blandats par rapport à la voie
Sur Rue des Blandats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 9 Rue des Blandats se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Blandats par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Blandats se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 12.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
