21 Rue du Broustey, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Broustey, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 13.99 % à celui du n°23 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 Rue du Broustey, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chemin de la Vie.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1462 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sever à 334 mètres
- - La Gorp à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 1533 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 712 mètres
- - Ecole élémentaire La Gorp à 904 mètres
Ventes au 21 Rue du Broustey
Une vente a été recensée au 21 Rue du Broustey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Broustey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Broustey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Broustey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Broustey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Broustey dans son marché local
Prix du 21 Rue du Broustey par rapport à la voie
Sur Rue du Broustey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 21 Rue du Broustey se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Broustey par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Broustey se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 16.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
