Rue du Broustey, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Broustey, 33440 Ambarès-et-Lagrave, affiche un prix moyen de 2 667 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 118 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Broustey dans son marché local
Prix Rue du Broustey par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Broustey se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 10.71 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Broustey à Ambarès-et-Lagrave
Le loyer moyen estimé Rue du Broustey est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Ambarès-et-Lagrave, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambarès-et-Lagrave a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 017 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Broustey
Les ventes enregistrées Rue du Broustey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Broustey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sever à 70 mètres
- - La Gorp à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 1292 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 477 mètres
- - Ecole élémentaire La Gorp à 842 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Broustey
Adresses Rue du Broustey
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Broustey, classées par tranches de numéros.
