25 Rue du Broustey, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Broustey, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°28 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 25 Rue du Broustey, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chemin de la Vie.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1100 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broustey à 348 mètres
- - La Gorp à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 1559 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 739 mètres
- - Ecole élémentaire La Gorp à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Broustey
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Broustey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Broustey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Broustey, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Broustey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Broustey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Broustey dans son marché local
Prix du 25 Rue du Broustey par rapport à la voie
Sur Rue du Broustey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 25 Rue du Broustey se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Broustey par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Broustey se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 1.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
