24 Rue du Canton, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Canton, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°22 mais inférieur de 6.96 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 24 Rue du Canton, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Parabelle.
1 niveau - 1161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1346 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1341 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 102 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 337 mètres
- - Ecole élémentaire François Auboin à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Canton
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Canton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Canton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Canton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Canton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Canton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Canton dans son marché local
Prix du 24 Rue du Canton par rapport à la voie
Sur Rue du Canton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 24 Rue du Canton se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Canton par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Canton se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 3.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
