26 Rue du Canton, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Canton, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 16.01 % à celui du n°23 mais supérieur de 7.63 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 Rue du Canton, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Parabelle.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 90 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 356 mètres
- - Ecole élémentaire François Auboin à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Canton
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Canton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Canton dans son marché local
Prix du 26 Rue du Canton par rapport à la voie
Sur Rue du Canton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 26 Rue du Canton se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Canton par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Canton se situe 2 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 11.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
