2 Rue du Pre des Places, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pre des Places, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue du Pre des Places, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Parabelle.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Claude Massé à 278 mètres
- - La Gorp à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 280 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel Saint Pierre à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pre des Places
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pre des Places au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pre des Places
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pre des Places, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pre des Places
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pre des Places complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pre des Places dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pre des Places par rapport à la voie
Sur Rue du Pre des Places, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 2 Rue du Pre des Places se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pre des Places par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pre des Places se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 33.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
