32 Rue Emile Larrieu, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Emile Larrieu, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 32 Rue Emile Larrieu, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Parabelle.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barre à 105 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 480 mètres
- - Ecole maternelle Le Jardin de La Grave à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Aime Cesaire à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Emile Larrieu
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Emile Larrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Larrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Larrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Emile Larrieu dans son marché local
Prix du 32 Rue Emile Larrieu par rapport à la voie
Sur Rue Emile Larrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 32 Rue Emile Larrieu se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Emile Larrieu par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emile Larrieu se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 8.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
