11 Rue Georges Clémenceau, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 11 Rue Georges Clémenceau, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Parabelle.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvin à 16 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 731 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 11 Rue Georges Clémenceau se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Clémenceau par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Georges Clémenceau se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 1.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
