18 Rue Jean Prat, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Prat, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Rue Jean Prat, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Chemin de la Vie.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivaldi à 63 mètres
- - La Gorp à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1057 mètres
- - Ecole élémentaire La Gorp à 758 mètres
Ventes au 18 Rue Jean Prat
Une vente a été recensée au 18 Rue Jean Prat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Prat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Prat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Prat dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Prat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 18 Rue Jean Prat se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Prat par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Prat se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 35.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
