16 Rue Léo Guillaume, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Léo Guillaume, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 16 Rue Léo Guillaume, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sabarèges.
2 niveaux - 4 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jambes à 298 mètres
- - La Gorp à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrelle à 916 mètres
- - Ecole élémentaire Bel-Air à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Léo Guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Léo Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Léo Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Léo Guillaume, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Léo Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Léo Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Léo Guillaume dans son marché local
Prix du 16 Rue Léo Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue Léo Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 16 Rue Léo Guillaume se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Léo Guillaume par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Léo Guillaume se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 14.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
