22 Rue Léo Guillaume, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Léo Guillaume, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°240.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 22 Rue Léo Guillaume, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sabarèges.
2 niveaux - 4 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jambes à 295 mètres
- - La Gorp à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrelle à 908 mètres
- - Ecole élémentaire Bel-Air à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Léo Guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Léo Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Léo Guillaume dans son marché local
Prix du 22 Rue Léo Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue Léo Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 22 Rue Léo Guillaume se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Léo Guillaume par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Léo Guillaume se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 14.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
