22 Rue Paul Verlaine, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 2 968 €/m²0 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 22 Rue Paul Verlaine, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Parabelle.
1 niveau - 3 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sever à 179 mètres
- - La Gorp à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 543 mètres
- - Ecole élémentaire La Gorp à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 22 Rue Paul Verlaine se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Verlaine par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Verlaine se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 31.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
