22 a Rue Paul Verlaine, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 22 a Rue Paul Verlaine, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Parabelle.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sever à 196 mètres
- - La Gorp à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 533 mètres
- - Ecole élémentaire La Gorp à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 22 a Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 22 a Rue Paul Verlaine se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue Paul Verlaine par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue Paul Verlaine se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 35.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
