2 Rue Roger Couderc, 33440 Ambarès-et-Lagrave

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 081 €

de 2 675 € à 3 784 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Roger Couderc, 33440 Ambarès-et-Lagrave, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°4 et de 1.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Rue Roger Couderc, 33440 Ambarès-et-Lagrave

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Chemin de la Vie.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1135 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Sever à 195 mètres
- La Gorp à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Masse à 1408 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 581 mètres
- Ecole élémentaire La Gorp à 870 mètres

Ventes au 2 Rue Roger Couderc

Une vente a été recensée au 2 Rue Roger Couderc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 février 2022

364 000 €(3 111 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

2 Rue Roger Couderc, 33440 Ambarès-et-Lagrave

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Roger Couderc dans son marché local

Prix du 2 Rue Roger Couderc par rapport à la voie

Sur Rue Roger Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 2 Rue Roger Couderc se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Roger Couderc par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde

À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Couderc se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et -9.62 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Albaladejo, 33440 Ambarès-et-Lagrave(2,830 €)

Rue du Broustey, 33440 Ambarès-et-Lagrave(3,001 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Roger Couderc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roger Couderc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.