2 Rue Roger Couderc, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Couderc, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°4 et du 2.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue Roger Couderc, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Chemin de la Vie.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1135 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sever à 195 mètres
- - La Gorp à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 1408 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 581 mètres
- - Ecole élémentaire La Gorp à 870 mètres
Ventes au 2 Rue Roger Couderc
Une vente a été recensée au 2 Rue Roger Couderc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger Couderc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roger Couderc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Couderc dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Couderc par rapport à la voie
Sur Rue Roger Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 2 Rue Roger Couderc se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Couderc par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Couderc se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 28.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
