16 Rue Vivaldi, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Vivaldi, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 16 Rue Vivaldi, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Chemin de la Vie.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivaldi à 172 mètres
- - La Gorp à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 1417 mètres
- - Ecole élémentaire La Gorp à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Vivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Vivaldi dans son marché local
Prix du 16 Rue Vivaldi par rapport à la voie
Sur Rue Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 16 Rue Vivaldi se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Vivaldi par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Vivaldi se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 24.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
