32 Rue Vivaldi, 33440 Ambarès-et-Lagrave

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 670 €

de 2 025 € à 3 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Vivaldi, 33440 Ambarès-et-Lagrave, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°19 et de 0.34 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 32 Rue Vivaldi, 33440 Ambarès-et-Lagrave

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Chemin de la Vie.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0680 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Du Gua à 264 mètres
- La Gorp à 959 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bourg à 1493 mètres
- Ecole élémentaire La Gorp à 864 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Vivaldi

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Vivaldi dans son marché local

Prix du 32 Rue Vivaldi par rapport à la voie

Sur Rue Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 32 Rue Vivaldi se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Vivaldi par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde

À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Vivaldi se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et -21.68 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Django Reinhardt, 33440 Ambarès-et-Lagrave(2,590 €)

Rue du Broustey, 33440 Ambarès-et-Lagrave(3,001 €)

Avenue de Jourdanne, 33440 Ambarès-et-Lagrave(2,718 €)

Rue Jean Prat, 33440 Ambarès-et-Lagrave(2,928 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Vivaldi

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Vivaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.