34 Rue Vivaldi, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Vivaldi, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 et du 0.32 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 34 Rue Vivaldi, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Chemin de la Vie.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Gua à 240 mètres
- - La Gorp à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Gorp à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Vivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Vivaldi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Vivaldi dans son marché local
Prix du 34 Rue Vivaldi par rapport à la voie
Sur Rue Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 34 Rue Vivaldi se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Vivaldi par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Vivaldi se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 11.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
