4 Avenue Eugène Delacroix, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction de 2018,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Eugène Delacroix, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ambès.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Nautique à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Eugène Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Eugène Delacroix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 4 Avenue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 4 Avenue Eugène Delacroix se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Eugène Delacroix par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Eugène Delacroix se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Ambès et -41.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 700 € au 4 Avenue Eugène Delacroix à Ambès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.
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