Avenue Eugène Delacroix, 33810 Ambès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Eugène Delacroix, 33810 Ambès, affiche un prix moyen de 2 016 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix Avenue Eugène Delacroix par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des appartements atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Eugène Delacroix se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Ambès et 32.46 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Eugène Delacroix à Ambès
Le loyer moyen estimé Avenue Eugène Delacroix est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Ambès, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambès a augmenté de 11.59 % sur 1 an et augmenté de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 757 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Eugène Delacroix
Les ventes enregistrées Avenue Eugène Delacroix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Eugène Delacroix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Nautique à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 471 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Eugène Delacroix
Adresses Avenue Eugène Delacroix
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Eugène Delacroix, classées par tranches de numéros.
