48 Avenue Eugène Delacroix, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 47.19 % à celui du n°46 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 48 Avenue Eugène Delacroix, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ambès.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 428 mètres
Ventes au 48 Avenue Eugène Delacroix
Les 2 ventes au 48 Avenue Eugène Delacroix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue Eugène Delacroix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 48 Avenue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 48 Avenue Eugène Delacroix se situe 58.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Eugène Delacroix par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue Eugène Delacroix se situe 67.98 % au-dessus de la moyenne de Ambès et 68.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
