18 Avenue Louis Pasteur, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°20 et du 10.6 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Avenue Louis Pasteur, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ambès.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Couaillac à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 396 mètres
Ventes au 18 Avenue Louis Pasteur
Une vente a été recensée au 18 Avenue Louis Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Louis Pasteur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 18 Avenue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 18 Avenue Louis Pasteur se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Louis Pasteur par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Louis Pasteur se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Ambès et -3.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
