8 Avenue Louis Pasteur, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°10 et du 2.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Avenue Louis Pasteur, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ambès.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Louis Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 8 Avenue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 8 Avenue Louis Pasteur se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Louis Pasteur par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Louis Pasteur se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Ambès et 8.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
