163 Avenue Max Decout, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Avenue Max Decout, 33810 Ambès, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°116 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 163 Avenue Max Decout, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Ambès.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 1098 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 1073 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Avenue Max Decout
Aucune vente n'a été recensée au 163 Avenue Max Decout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 163 Avenue Max Decout dans son marché local
Prix du 163 Avenue Max Decout par rapport à la voie
Sur Avenue Max Decout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 163 Avenue Max Decout se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Avenue Max Decout par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Avenue Max Decout se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Ambès et -38.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 163 Avenue Max Decout
Les biens actuellement en vente autour du 163 Avenue Max Decout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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