26 Avenue Max Decout, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Max Decout, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 26 Avenue Max Decout, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ambès.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 955 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Max Decout
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Max Decout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Max Decout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Max Decout, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Max Decout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Max Decout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Max Decout dans son marché local
Prix du 26 Avenue Max Decout par rapport à la voie
Sur Avenue Max Decout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 26 Avenue Max Decout se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Max Decout par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Max Decout se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Ambès et -5.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
