63 Avenue Max Decout, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue Max Decout, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², identique à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 63 Avenue Max Decout, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ambès.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 994 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 967 mètres
Ventes au 63 Avenue Max Decout
Une vente a été recensée au 63 Avenue Max Decout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Avenue Max Decout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Avenue Max Decout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue Max Decout dans son marché local
Prix du 63 Avenue Max Decout par rapport à la voie
Sur Avenue Max Decout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 63 Avenue Max Decout se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue Max Decout par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Avenue Max Decout se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Ambès et -41.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 900 € au 63 Avenue Max Decout à Ambès, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 673 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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