4 Rue Ampère, 33810 Ambès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 228 €

de 1 836 € à 2 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Ampère, 33810 Ambès, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°1 et de 2.63 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 4 Rue Ampère, 33810 Ambès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ambès.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Escarraguel (Pl Escarraguel) à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Montessori à 647 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 633 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Ampère

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Ampère(2 022€)

2 Rue Ampère(2 171€)

6 Rue Ampère(2 142€)

8 Rue Ampère(2 150€)

10 Rue Ampère(2 247€)

2 Rue du maréchal de Lattre de Tassigny(2 029€)

4 Rue du maréchal de Lattre de Tassigny(2 031€)

3 Rue Jean Albin(2 144€)

Prix du 4 Rue Ampère dans son marché local

Prix du 4 Rue Ampère par rapport à la voie

Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 4 Rue Ampère se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Ampère par rapport à Ambès et à Gironde

À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ampère se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Ambès et -34.45 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 10 Mai 1981, 33810 Ambès(2,376 €)

Avenue du Général de Gaulle, 33810 Ambès(2,055 €)

Avenue Jean Moulin, 33810 Ambès(2,025 €)

Avenue Max Decout, 33810 Ambès(2,108 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.