2 Rue Benoit Frachon, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Benoit Frachon, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Benoit Frachon, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ambès.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 19 Mars 1962 à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Benoit Frachon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Benoit Frachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Benoit Frachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Benoit Frachon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Benoit Frachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Benoit Frachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Benoit Frachon dans son marché local
Prix du 2 Rue Benoit Frachon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 2 Rue Benoit Frachon se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Benoit Frachon par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Benoit Frachon se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Ambès et 1.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
