32 Rue Jean Aberard, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Aberard, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², identique à celui du n°30 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 32 Rue Jean Aberard, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ambès.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frachon à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Aberard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Aberard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Aberard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Aberard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Aberard dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Aberard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Aberard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 32 Rue Jean Aberard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Aberard par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Aberard se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Ambès et -5.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
