17 Rue Jean Albin, 33810 Ambès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 030 €

de 1 711 € à 2 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Jean Albin, 33810 Ambès, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 17 Rue Jean Albin, 33810 Ambès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ambès.
1 niveau - 67 logements - 4595 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tassigny à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Montessori à 734 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 704 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Jean Albin

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jean Albin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Jean Albin(2 033€)

18 Rue Jean Albin(2 030€)

15 Rue Jean Albin(2 033€)

19 Rue Jean Albin(2 029€)

20 Rue Jean Albin(2 028€)

14 Rue Jean Albin(2 165€)

21 Rue Jean Albin(2 028€)

13 Rue Jean Albin(2 221€)

Prix du 17 Rue Jean Albin dans son marché local

Prix du 17 Rue Jean Albin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Albin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 17 Rue Jean Albin se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Jean Albin par rapport à Ambès et à Gironde

À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Jean Albin se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Ambès et -40.28 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ampère, 33810 Ambès(2,203 €)

Rue Denise Bouchon, 33810 Ambès(2,318 €)

Rue Gambetta, 33810 Ambès(2,125 €)

Rue Mendès France, 33810 Ambès(2,269 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Jean Albin

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Jean Albin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.