2 Rue Léon Blum, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue Léon Blum, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ambès.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Blum, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 2 Rue Léon Blum se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Blum par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Blum se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Ambès et -10.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
