2 Rue Léon Blum, 33810 Ambès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 937 €

de 1 623 € à 2 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Léon Blum, 33810 Ambès, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Rue Léon Blum, 33810 Ambès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ambès.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Montessori à 745 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 759 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Léon Blum(1 934€)

7 Rue Léon Blum(1 932€)

1 Rue Léon Blum(1 921€)

5 Rue Léon Blum(1 846€)

3 Rue Léon Blum(2 065€)

6 Rue Léon Blum(1 938€)

9 Rue Léon Blum(1 941€)

2 Allée des Fresnes(1 941€)

Prix du 2 Rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 2 Rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 2 Rue Léon Blum se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léon Blum par rapport à Ambès et à Gironde

À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Blum se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Ambès et -43.01 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fresnes, 33810 Ambès(1,939 €)

Avenue Jean Moulin, 33810 Ambès(2,025 €)

Rue Arago, 33810 Ambès(2,084 €)

Rue Enrico Fermi, 33810 Ambès(2,051 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.