Rue Louis Lachenal, 33810 Ambès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Lachenal, 33810 Ambès, affiche un prix moyen de 2 154 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Lachenal dans son marché local
Prix Rue Louis Lachenal par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Lachenal se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Ambès et 27.89 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Lachenal à Ambès
Le loyer moyen estimé Rue Louis Lachenal est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Ambès, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambès a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 757 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Lachenal
Les ventes enregistrées Rue Louis Lachenal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Lachenal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Couaillac à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 417 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Lachenal
Adresses Rue Louis Lachenal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Lachenal, classées par tranches de numéros.
