34 Rue Marcel Paul, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°17 et du 0.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 34 Rue Marcel Paul, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ambès.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupéry à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Marcel Paul, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 34 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 34 Rue Marcel Paul se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Marcel Paul par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Marcel Paul se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Ambès et -10.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
