9 Rue Marcel Paul, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°10 et du 8.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue Marcel Paul, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ambès.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupéry à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 320 mètres
Ventes au 9 Rue Marcel Paul
Une vente a été recensée au 9 Rue Marcel Paul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcel Paul, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 9 Rue Marcel Paul se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Paul par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Paul se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Ambès et -18.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
