19 Rue Modigliani, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Modigliani, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 19 Rue Modigliani, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ambès.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escarraguel (Pl Escarraguel) à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 522 mètres
Ventes au 19 Rue Modigliani
Une vente a été recensée au 19 Rue Modigliani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Modigliani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Modigliani, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Modigliani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Modigliani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Modigliani dans son marché local
Prix du 19 Rue Modigliani par rapport à la voie
Sur Rue Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 19 Rue Modigliani se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Modigliani par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Modigliani se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Ambès et 2.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
