19 Rue Modigliani, 33810 Ambès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 235 €
de 2 029 € à 2 534 €
Indice de confiance4 / 5

Le 19 Rue Modigliani, 33810 Ambès, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du 17 et de 1.11 % à celui du 15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 19 Rue Modigliani, 33810 Ambès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ambès.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Escarraguel (Pl Escarraguel) à 89 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Maria Montessori à 541 mètres
  • - Ecole élémentaire Jacques Brel à 522 mètres

Ventes au 19 Rue Modigliani

Une vente a été recensée au 19 Rue Modigliani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2019
180 800 €(1 864 €/m²)
Maison5 p97
19 Rue Modigliani, 33810 Ambès

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Modigliani(2 254€)
15 Rue Modigliani(2 260€)
21 Rue Modigliani(2 259€)
13 Rue Modigliani(2 321€)
11 Rue Modigliani(2 324€)
9 Rue Modigliani(2 317€)
7 Rue Modigliani(2 320€)
5 Rue Modigliani(2 318€)

Prix du 19 Rue Modigliani dans son marché local

Prix du 19 Rue Modigliani par rapport à la voie

Sur Rue Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 19 Rue Modigliani se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Modigliani par rapport à Ambès et à Gironde

À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Modigliani se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Ambès et -34.25 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.

Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue Modigliani

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Modigliani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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