19 Rue Modigliani, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Modigliani, 33810 Ambès, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°17 et de 1.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 Rue Modigliani, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ambès.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escarraguel (Pl Escarraguel) à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 522 mètres
Ventes au 19 Rue Modigliani
Une vente a été recensée au 19 Rue Modigliani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Modigliani dans son marché local
Prix du 19 Rue Modigliani par rapport à la voie
Sur Rue Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 19 Rue Modigliani se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Modigliani par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Modigliani se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Ambès et -34.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue Modigliani
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Modigliani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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