12 Allée des Ortolans, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Ortolans, affiche un prix moyen de 5 034 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°14 mais inférieur de 9.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Allée des Ortolans, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1299 mètres
- - Collège André Lahaye à 1300 mètres
- - Ecole maternelle Du Coulin à 1307 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Accueil à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Ortolans
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Ortolans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Ortolans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Ortolans, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Ortolans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Ortolans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Ortolans dans son marché local
Prix du 12 Allée des Ortolans par rapport à la voie
Sur Allée des Ortolans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 5 034 €/m², le 12 Allée des Ortolans se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Ortolans par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Ortolans se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 123.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
