7 bis Allée du Golf, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Allée du Golf, affiche un prix moyen de 5 846 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Allée du Golf, 33510 Andernos-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mauret à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bétey à 1276 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Allée du Golf
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Allée du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Allée du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Allée du Golf, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Allée du Golf dans son marché local
Prix du 7 bis Allée du Golf par rapport à la voie
Sur Allée du Golf, le prix moyen des appartements s'établit à 5 693 €/m². Avec un prix moyen de 5 846 €/m², le 7 bis Allée du Golf se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Allée du Golf par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Allée du Golf se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 96.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Allée du Golf à Andernos-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 7 bis Allée du Golf est de 19.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 23.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Andernos-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.
