2 bis Allée du Riant Horizon, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée du Riant Horizon, affiche un prix moyen de 6 594 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Allée du Riant Horizon, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1 parking - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bétey à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée du Riant Horizon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée du Riant Horizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée du Riant Horizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée du Riant Horizon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée du Riant Horizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée du Riant Horizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée du Riant Horizon dans son marché local
Prix du 2 bis Allée du Riant Horizon par rapport à la voie
Sur Allée du Riant Horizon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 492 €/m². Avec un prix moyen de 6 594 €/m², le 2 bis Allée du Riant Horizon se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée du Riant Horizon par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Allée du Riant Horizon se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 121.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Allée du Riant Horizon à Andernos-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 bis Allée du Riant Horizon est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Andernos-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.
