23 Avenue Centrale, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Centrale, affiche un prix moyen de 5 736 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°28 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Avenue Centrale, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bétey à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Centrale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Centrale dans son marché local
Prix du 23 Avenue Centrale par rapport à la voie
Sur Avenue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 5 873 €/m². Avec un prix moyen de 5 736 €/m², le 23 Avenue Centrale se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Centrale par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Centrale se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 154.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
