31 Avenue Centrale, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Centrale, affiche un prix moyen de 5 795 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°29 et du 0.14 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 31 Avenue Centrale, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bétey à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Centrale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue Centrale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Centrale dans son marché local
Prix du 31 Avenue Centrale par rapport à la voie
Sur Avenue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 5 887 €/m². Avec un prix moyen de 5 795 €/m², le 31 Avenue Centrale se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Centrale par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Centrale se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 156.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
