31 Avenue Centrale, 33510 Andernos-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 949 €

de 3 742 € à 8 019 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue Centrale, 33510 Andernos-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 949 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°38 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 31 Avenue Centrale, 33510 Andernos-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bétey à 456 mètres

Ventes au 31 Avenue Centrale

Les 0 ventes au 31 Avenue Centrale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Centrale dans son marché local

Prix du 31 Avenue Centrale par rapport à la voie

Sur Avenue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 5 820 €/m². Avec un prix moyen de 5 949 €/m², le 31 Avenue Centrale se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Centrale par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde

À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Centrale se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 75.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Union, 33510 Andernos-les-Bains(5,769 €)

Avenue du Falgouet, 33510 Andernos-les-Bains(5,716 €)

Rue Guynemer, 33510 Andernos-les-Bains(5,706 €)

Place du Falgouet, 33510 Andernos-les-Bains(6,098 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Centrale

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.